1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比-8.4%
佐倉市
27.7万円/㎡
前年比-1.9%
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日神パレステージ佐倉
千葉県佐倉市鏑木町
京成本線 / 京成佐倉駅 徒歩6分
1998年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
1,856万円
24.6万円/㎡
1,020
1,577
2,135
2,692
AI査定結果
推定相場価格
1,856万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,577万円〜2,135万円
20.9万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年10月8日
日神パレステージ佐倉
1,490万円（19.8万円/㎡）/ 3階 / 75.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 1,490万円 | 19.8万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 1,450万円 | 19.5万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は19.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 日神パレステージ佐倉 佐倉市鏑木町 | 京成佐倉駅6分 | 1,490万円 | 19.8万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/22 | ハーモニーヒルズユーカリの森 佐倉市井野 | 井野駅4分 | 850万円 | 14.9万円 | 57.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/26 | リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 佐倉市井野 | 勝田台駅13分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/24 | 朝日パリオ勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅4分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/01/30 | リーベスト勝田台エルベールの街E棟 佐倉市井野 | 勝田台駅14分 | 1,750万円 | 23.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/15 | リーベスト勝田台エルベールの街D棟 佐倉市井野 | 東葉勝田台駅16分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/15 | アインズコート勝田台 佐倉市井野 | 志津駅11分 | 1,170万円 | 18.0万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/07 | グリーンコート勝田台 佐倉市西志津二丁目 | 勝田台駅10分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオハイツ勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅13分 | 1,350万円 | 17.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/10 | レックスハイム志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 1,190万円 | 17.5万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/01 | マイキャッスルユーカリが丘 佐倉市上座 | ユーカリが丘駅6分 | 1,500万円 | 22.7万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/03 | ウッドパーク志津B棟 佐倉市西志津七丁目 | 志津駅18分 | 2,080万円 | 23.1万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/15 | ウッドパーク志津D棟 佐倉市西志津七丁目 | 志津駅20分 | 1,380万円 | 16.1万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/15 | ウッドパーク志津 佐倉市西志津七丁目 | 志津駅18分 | 2,080万円 | 23.0万円 | 90.25㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/24 | 志津アーバンライフ参番館 佐倉市西志津七丁目 | 勝田台駅21分 | 1,600万円 | 17.0万円 | 94.09㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/09 | 志津アーバンライフ六番館 佐倉市西志津七丁目 | 勝田台駅24分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/06 | ダイアパレス志津 佐倉市上志津 | 志津駅12分 | 1,980万円 | 21.8万円 | 90.83㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/03 | アルファグランデユーカリが丘 佐倉市上志津 | ユーカリが丘駅10分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/14 | コルサム佐倉 佐倉市山崎 | 京成佐倉駅6分 | 1,490万円 | 20.4万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、佐倉市では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は佐倉市の平均と比較して28.5%割安です。